보증보험4 HUG 보증보험 이행청구 - 전세금 반환 후기(이행청구) 이번편은 전세사기 예방을 위한 HUG 보증보험의 마지막편으로 이행 청구와 명도입니다. 임대사업자보증보험의 경우 임대 만료 2개월 뒤부터 신청이 가능합니다. 전세보증금반환보증은 1개월로 알고 있어요.HUG 이행청구 시에는 제출 서류가 많아요.1. 부동산임대차계약서 전체(확정일자 포함)2. 주민등록 등본 또는 초본(임차권등기 결정 이후 발급)3. 부동산 등기사항전부증명서(임차권등기 결정 이후 발급)4. 임차권등기명령 결정문5. 임대차 계약종료(해지) 증빙 서류(문자 or 통화녹취 or 내용증명 등)6. 임대보증금/임대료/관리비 완납 증빙 서류7. 임차인 명의 통장 사본(전세 대출 시 은행 명의 통장 사본)8. 인감증명서 2부(본인서명사실확인서 2분 대체 가능)9. 신분증 사본10. 전세대출 시 금융거래 확인.. 2025. 3. 16. HUG 보증보험 이행청구 - 전세금 반환 후기(임치권 등기) 오늘은 전세사기 예방을 위한 HUG 보증보험 이행청구 과정 중 임차권 등기에대해 알려드를게요.임차권 등기 신청은 만료일+1일 부터 신청이 가능해요. 저는 바로 다음날 신청을 진행했습니다!많은분들이 직접 진행하는 경우도 많지만 저는 법무법인에 사건을 위임했어요~~!! 금액이 궁금하시면 댓글 남겨주세요 아래와 같이 사건 위임 계약을 진행했습니다. 임차권 등기 신청을 위해선 '부동산임대차계약서 사본, 주민등록초본(과거주소 전체), 보증금 납입관련 송금 영수증(대출 내역), 퇴거 통보 문자와 임대인의 보증금 반환 거절 문자 OR 내용증명'이 포함되어야 합니다. 3주 정도 시간이 소요된다고 알고 있었지만 일주일만에 결정문을 받을 수 있었습니다. 오늘은 간단히 임차권 등기에 대해 설명 드렸고 다음편에서 HUG 보증.. 2025. 3. 11. HUG 보증보험 이행청구 - 전세금 반환 후기(퇴거 통보) 임대사업자 보증 보험을 통해 전세금을 반환 받은 과정입니다. 저는 화곡동 신축 빌라에 첫번째로 입주를 하게되었어요. 보증보험을 가입하는 조건으로 들어 갔죠!입주 1개월 후 집주인이 바뀐다는 소식을 듣게 되었고 불안했지만 잘 살았습니다. 그런줄 알았는데..... 제가 입주한 당시에는 임대사업자보증보험을 1년 가입 후 연장하는 방식만 가능했어요.연장 시기가 되어 임대인에게 연락을 했고, 임대인은 연장을 알아서 하라고..... 했습니다. 설득을 통해 연장을 했지만.... 이게 웬일인가요 ㅠㅠ 만기까지 연장이 아닌... 만기 1개월 전까지만 연장을 하셨더라구요 ㅠㅠㅠ물론.... 다시 한번 임대사업자보증보험을 연장했습니다.이때부터 불안한 느낌이 들었고 HUG에서 돈을 받고 나가야겠다는 생각을 했습니다. 짠~.. 2025. 3. 10. HUG 보증보험 이행청구 - 전세사기 예방(임대사업자보증보험이란) 내가 살던 곳은... 강서구 화곡동...! 아래는 24년에 확인한 화곡동 경매 지역과 건수이다. 정말 많다 ㅠㅠ나도 전세사고로인해 HUG를 통해 전세금을 돌려 받으 수 있었다 오늘은 임대사업자보증보험에 대해 알아보고 다음편에서 전세금 반환 과정을 소개하려고 합니다. 1. 임대사업자보증보험의 개념과 목적임대사업자보증보험은 임대인이 임차인으로부터 받은 임대보증금을 반환하지 못하는 상황에 대비하여, 임차인의 보증금을 보호하기 위한 제도입니다. 이를 통해 임차인은 전세금 반환에 대한 안정성을 확보할 수 있습니다.좋은 의도로 만들어진 제도인것 같지만....!! 악용되는 사례도 많은것 같다. 2. 가입 대상 및 조건등록된 임대사업자는 의무적으로 임대보증금보증에 가입해야 합니다. 이는 임대보증금 미반환으로 인.. 2025. 3. 8. 이전 1 다음
